银行贷款额度更紧张本地部分银行首套房贷利率上浮三成

　　据报道，9月前15日，工农中建四大国有商业银行存款较8月末减少4200亿元左右，出现罕见天量负增长，贷款受到严重影响。昨日记者走访本地银行了解到，首次置业按揭贷款利率已纷纷上调，最高上浮三成。

　　存款或流向民间市场

　　据报道， 9月中上旬四大银行均出现存款大幅净流出。其中，中国银行(601988)、农业银行(601288)存款大幅减少约1800亿元和1400亿元。

　　央行数据显示，2011年以来只有4月和7月出现过存款负增长，其中，7月反映居民存款的M2(广义货币M2=社会流通货币总量+活期存款和定期存款)环比减少7920亿元。

　　而往年数据显示，9月以后银行存款大幅下降比较少见。例如，2010年9月M2环比增长8965亿元；2009年9月M2环比增长也达8706亿元。

　　分析指出，9月存款资金的最终流向值得高度重视。目前拆借市场与委托贷款市场红火，民间拆借市场月利率高达3分，吸引了大量游资与居民存款进入，也不排除部分信贷资金绕道进入的可能性。

　　在贷存比考核压力下，存款减少反逼银行压缩信贷额度。据报道，中国银行9月前半月新增贷款不到10亿元，农业银行新增贷款在100亿元之内。工商银行(601398)和建设银行(601939)贷款增量相对较多，分别约500亿元和300亿元。

　　银行信贷继续紧缩

　　记者昨日走访广州部分银行了解到，房地产按揭贷款额度已明显收紧，利率也大幅提高。

　　位于人民中路的某大型国有银行客户经理表示，首次置业者房贷利率至少上浮一成，接下来可能继续提高。

　　位于西门口的一家大型银行人士则表示，昨日开始将首套房房贷从基准利率上浮三成，而且额度相当有限，对资质较差的客户利率上浮幅度更大。

　　农业银行客户经理表示，一手房房贷放款时间视开发商而定，一般三个月之内。

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