中国经济网北京9月26日讯 据媒体报道，广州市政协委员、新城市投资控股集团董事长、市房协副会长曹志伟曾在“2011广州房地产博览会高峰论坛”上语出惊人：“房价永远不会降，如果明年降了，我赔你”。“我陪你”底气何来？财经评论员余丰慧今日发表博文指出，经济回调和地方政府因土地财政下降等是底气所在。

　　文章指出，从经济状况看，目前中国经济出现回调已经有数据支撑，是不争的事实。长期依赖房地产创造GDP的思想，必然认为是楼市调控影响了经济增速，必然要求放松调控。从地方政府财政看，楼市交易量下跌会传导到土地市场的交易，进一步影响地方政府的财政收入。同时，从开发商来看，主要是资金链断裂的威胁，但是，缩减投资、多渠道融资也使得一些房企有恃无恐，坚持高房价。以上这些就是开发商的底气所在。

　　余丰慧认为，本论楼市调控绝不能因经济回调和土地财政下降而无功而返。本来把经济增长寄托在房地产上就是非常危险的，经济增长去房地产化就是去泡沫化、防止金融风险的措施，是一个理性选择。二三线城市限购措施的出台刻不容缓。以限价代替限购可能会影响全国的调控效果，不宜实行。必须坚持限购政策，这已经被证明是立竿见影的调控措施。

　　作者介绍：

　　余丰慧：著名财经评论家，知名网评人。在财经、金融等方面颇有研究和造诣，从事国有银行管理几十年有余。在各类媒体发表文章近万余篇。

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