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自21日晚间传出“银监会责令信托公司调查绿城集团”消息以来,绿城集团便因其163%的净资产负债率及过百亿元的房地产信托成为舆论关注的焦点。业内人士分析,监管部门的关注或将使房地产企业借道信托融资变得更加困难。而绿城集团绷紧的资金链会否实质影响其旗下庞大的房地产项目,也越发引人关注。
经济导报记者调查发现,在绿城集团的大规模信托计划融资中,山东省国际信托有限公司(以下简称“山东信托”)为其发行了数亿元的信托计划,且尚未到期。而绿城集团近几年在山东也大肆扩张,在青岛、济南拥有多个房地产项目并购置多宗土地,未来这些项目是否会受到影响尚待观察。