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深圳住宅成交同比降九成 国庆新房日均成交41套

发布时间:2011年10月09日 11:24 | 进入复兴论坛 | 来源:深圳特区报


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  同样是国庆长假,深圳楼市今年去年大不同。市规划国土委数据显示,10月1日至7日,全市新建商品住宅仅成交289套,同比大跌近九成;与9月平均成交水平相比也下跌了近四成。

  长假7天新房交易呈现前低后高、总体低迷的特点。1日至4日,每天成交量都只有个位数,分别为7、6、4、4套,5日起有所回升,7日134套,是7天中唯一突破百套的一天。而去年国庆长假则呈现前高后低、总体火爆的特点,有2天日均成交超过600套,7天总成交量达2538套。这一数据相当于今年国庆假期成交量的9倍,相当于今年9月全月成交量的1.3倍。

  与9月相比,今年国庆小长假新房成交也出现大幅萎缩。9月,深圳新房成交2009套,日均成交67套,小长假日均41套,下跌38.8%。

  从成交均价看,7天中只有2天超过20000元/平方米,分别是2日、4日;另外5天均价都在20000元/平方米以下,其中,成交量最大的10月7日成交均价仅为13969元/平方米。

  据记者观察,长假期间,深圳楼市虽然没有出现大开发商大举降价的事件,但新房价格明显止涨,且优惠力度有所放大。首次置业者充当了买房主力军,交易楼盘集中于总价、均价相对较低的龙岗区。而日均41套的成交量只相当于去年的四成,市场表现极度低迷。