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据统计,今年十一小长假期间的苏州楼市住宅成交量为636套,同比去年的1028套,减少了392套,降幅为38.13%;成交面积为70384.84平方米,同比减少37243.45平方米,降幅为34.6%。据房产专家分析,多番调控已经打破了原有的售楼规律,开发商已不再按季节规律推盘,银十楼市似乎并没有回暖趋势。十一前后苏州共有数十个新老楼盘的近千套新房源被推出市面。对比去年国庆期间,苏州仅10余家楼盘推新,今年国庆楼市呈现出“扎堆”开盘的局面。记者发现,十一期间推新的楼盘中打折优惠的力度相当优厚,有的直接给预约客户降价2万到5万不等。十一期间的二手房市场也同样比较低迷。从楼盘销售的区域来看,园区依然是成交的主力。仅黄金周7天内,住宅共成交259套,占总成交量的40.7%,吴中区、相城区则紧随其后,分别成交了156套、99套。