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据统计，今年十一小长假期间的苏州楼市住宅成交量为636套，同比去年的1028套，减少了392套，降幅为38.13%；成交面积为70384.84平方米，同比减少37243.45平方米，降幅为34.6%。据房产专家分析，多番调控已经打破了原有的售楼规律，开发商已不再按季节规律推盘，银十楼市似乎并没有回暖趋势。十一前后苏州共有数十个新老楼盘的近千套新房源被推出市面。对比去年国庆期间，苏州仅10余家楼盘推新，今年国庆楼市呈现出“扎堆”开盘的局面。记者发现，十一期间推新的楼盘中打折优惠的力度相当优厚，有的直接给预约客户降价2万到5万不等。十一期间的二手房市场也同样比较低迷。从楼盘销售的区域来看，园区依然是成交的主力。仅黄金周7天内，住宅共成交259套，占总成交量的40.7%，吴中区、相城区则紧随其后，分别成交了156套、99套。
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