上海的部分楼盘大幅降价，引发了部分老业主的不满，但是面对降价，也是有人欢喜有人忧，我们的记者采访中就发现，一边是老业主要求退房，一边还有新客户抢抓降价时机购房，继续来看记者的调查。

    同样是在中海御景熙岸的售楼中心，记者看到2名客服人员电话一直响个不停，打来的电话都是冲着近期的降价来咨询的。

    中海御景熙岸售楼中心客服告诉记者，具体你可以来现场看下。记者在现场还看到不少看房者，他们也都是因为降价而来。

    看房者告诉记者，人的心态都是，买到好的涨了开心，跌了就不高兴了，这就是人的心态。想买三房。看房者说，我是因为降价了来看的。原先最高4万，现在1.7万。
一位刚刚交了押金的阿姨见记者犹豫不决，还“好心”地敦促记者赶紧下手，房源已经不多了。

    看房者告诉记者，你现在买是最划算，我是现在来买的。

    上海房产部门的最新统计显示，上一周，上海楼市累计成交量807套，成交面积为9.48万㎡，环比分别下降了16.6%、20.1%。而该段时期内新建商品住宅成交均价则约为2.15万元/㎡，环比下降2.74%。业内人士认为此次降价幅度达30%—50%的现象波及面很广，从区域位置来看既有类似龙湖郦城、中海御景熙岸、长泰西郊别墅等外环以外的项目，甚至连以往价格坚挺的内环楼盘也开始降价。比如内环项目上海香溢花城精装房从每平米3.5万降到2.5万元。业内人士认为，降价动因并非完全是因为企业资金链问题，而是企业有战略规划性的降价，主要是为了完成年底的财务报表战略销售目标的实现，后期或将会扩大到整个上海市场。