2011年11月9日，国家统计局公布了2011年1-10月全国房地产市场运行指标。

　　浙商证券分析称，保障房效应基本消失，房地产投资环比明显下滑；10月住宅销售“量价齐跌”，全年仍将稳中有升；10月房地产开发资金环比下降明显，幅度为10%。

　　浙商证券表示，源于行业悲观预期的向好修复，与之前的观点基本一致。第一，在宏观调控的作用下，商品住宅的价格得到了明显控制，预计2011全年上涨幅度在0-5%，符合地方政府房价控制目标，进而更为严厉的地产调控政策出台的可能性不大；第二，10月CPI和PPI分别为5.5%和5%，物价上涨压力明显缓解，从紧货币政策持续性有限且存在微调的空间；第三，在房价走势符合地方政府控制目标的背景下，“限购、限贷、限外、限价”等行政控制手段其持续性亦将弱化（一种可能的表现是执行力度将有所弱化），商品房成交量将重新成为地方政府考量的重点（背后牵连着土地的出让）。

　　基于此，浙商证券维持行业“买入”评级，重点推荐凤凰股份、宁波富达、荣盛发展、新湖中宝、滨江集团和合肥城建。

　　（《证券时报》快讯中心）