下一个十年的投资热点在哪里？哪一个行业会像过去十年房地产那样高速增长呢？摩根大通中国区董事总经理龚方雄作出的判断是金融服务与医药行业，

　　在上周末友邦保险高端财富论坛上，龚方雄指出，未来十年可以替代房地产成为高速增长的行业是金融服务和医药板块。“金融在中国是一个朝阳产业”。美国经过100多年的发展，才形成成熟的经济体系，将资本市场上的融资作为最主要最直接的融资渠道，而银行贷款是间接融资。目前，美国的融资比重占总比重60%。中国则完全不一样，企业拿不到银行贷款只有等死，很多中小企业只能借高利贷。发展金融服务业，中国有着巨大的空间。

　　另一行业是医药行业。医药行业在发达国家占GDP的15%-20%，而中国只占3%。西方医疗产业庞大，是因为医药消费以保健为主，看病为辅，这个观念在中国也会逐渐被接受。“很多人有辆车就非常呵护，经常进行保养，而人体是比车更复杂的一台机器，以后人体健康的保养将拉动更多的消费。”

　　至于房地产，龚方雄认为，目前中国政府想尽量不鼓励房地产作为投资品，“因为这是一个稀缺品，稀缺品限购也是对的，但关键就是这个市场要回归理性。”他认为，房价过高出现局部性的泡沫，这个泡沫可以不破，价格不一定要大幅下跌。如果买房子是为了自住，目前房价下跌是一个好的购入机会。“中国房地产的泡沫只存在于局部地区，并可以通过经济的高速发展消化。”他认为房市虽然有着刚性需求和稀缺性，但已经不具备高收益的投资价值。（程行欢）