易宪容：房地产拐点取决于财税政策调整_经济台

　　【《财经》综合报道】经济学博士，中国社科院金融研究所研究员易宪容在接受深圳特区报专访时表示，目前地产商降价售楼并非意味楼市拐点到来，“拐点”何时到来取决财税政策调整和金融信贷政策。

　　易宪容表示，房地产税是一个综合概念，包括了交易流转税、所得税及住房持有税或物业税。如果税制设计得当，遏制楼市投机并不难。

　　易宪容称，目前，国内房地产税占全部税收比重偏低，占地方财政收入比重也不到10%。由于楼市和地方财政密切相关，地方还会采取“减税”措施。还有不少二手房交易都会采取阴阳合同避税，从而使得内地住房交易税实际上非常低。要遏制投机，首先要从交易流转税及交易所得税入手。

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