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房价开始下行 在昌炒房者也"hold"不住了

发布时间:2011年11月25日 15:04 | 进入复兴论坛 | 来源:中国广播网 | 手机看视频


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  中广网南昌11月25日消息(记者范存宝 江西台刘芳芳 南昌台张克成)继上周南昌市新房市场上出现6折促销楼盘震动全城后。本周,南昌市二手房市场上,又现炒房客一次性抛售160套房源,炒房客真的“HOLD”不住了?

  此次大规模集中抛售的房源集中在红谷滩新区世纪中央城的8栋。这些房源全部为去年8、9月份推出的世纪中央城二期房源,属于期房,预计在明年9月份交付。当时销售均价为每平米9000元。据负责二手房交易的华融地产有限公司业务经理熊伟伦介绍,抛售这些房源的为浙江的炒房团,最多的一个身份证名下抛售10多套房源:“挂牌价在1万左右,9000多买来的。因为浙江人做生意是这样的,先试探一下,如果很多人来问,又会做价格调整。”

  记者了解到,本次集中抛售的160套房源,是这批浙江炒房团拿出来的部分房源,试探行情意味明显,但这批房源不论是成本价抛售,还是高价抛售,自挂牌销售起一直没有找到买家,甚至连咨询电话都没有。熊伟伦表示现在问的人也不多,因为1万这个价格,是人们的底线,红谷滩价格破万了,这个需要一段时间,人们才能接受。

  进入11月份以来,南昌楼市依然持续低迷。 上周11月14号到20号,南昌新建住宅商品房共成交178套,环比下降12.7% ,新房成交量萎靡也大大影响二手房交易,整个市场观望情绪浓厚,这也导致出现大量投资客撤资离场的发生。华融地产有限公司总经理胡秋红表示,整个成交量从1800到1080,投资客看到这个数据,也知道市场在下跌,为了套现,他们就抛掉算了。

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