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新华网沈阳11月26日专电(记者石庆伟)在调控政策和市场预期多种因素影响下,沈阳房价涨幅下降,10月份全市商品房均价为6505.4元/平方米,环比9月份下降4.5%,房价下降约300元。但沈阳房地产市场交易依然活跃,总体运行平稳。
据房产部门房屋交易备案数据显示,今年前10个月,沈阳商品房备案登记面积1426.7万平方米,同比增长8.1%,销售金额879.4亿元,同比增长27.9%。进入10月份,相关数据发生一些变化,全市商品房备案面积159.1万平方米,同比下降了27.9%,环比则增长5.3%;商品房备案金额同比下降14.9%。
临近年底,沈阳房地产商普遍加大营销力度,记者手机每天都会收到数条楼盘促销信息,还时常接到售楼小姐电话,打折、送赠品等各类促销活动明显增多。记者调查了解到,尽管房地产市场预期普遍调低,但沈阳一些高档楼盘仍然没有降价动向,价格顶到万元左右的楼盘仍在陆续入市。