房管局解释说，两部门统计方法有差别

　　□记者 尚杰

　　本报平顶山讯 在日前国家统计局公布的“11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”中，全国70个大中城市仅有5个城市出现环比上涨，其中平顶山占据一席，是进入70个大中城市统计名单的我省城市中唯一上涨的城市。

　　在国家对房地产严厉调控之下，为何平顶山的房价会逆势上涨？真实情况究竟如何？

　　记者在平顶山多个售房部发现，前来咨询、登记的客户比较少。“原来一个月能卖50套，现在一个月也就卖5套。”一名房产营销公司的负责人介绍，今年下半年以来，新建商品住宅交易量明显下滑。

　　平顶山市房管局网站公布的数字也证实了这一说法。今年6月，城区商品房销售806套，而11月成交量为550套。

　　至于房价，业内人士表示，目前暂无明显变化。

　　平顶山市房管局一名吴姓负责人介绍，国家统计局公布的数据显示，11月份平顶山市房价环比上涨了0.1%，这一数字相对来说比较小，算下来，每平方米也就是几块钱，对购房者的影响不算大。同时，在公布的70个城市中，我省仅有3个，其中郑州环比下降0.3%，洛阳环比持平，平顶山环比涨0.1%。国家统计局公布的数据，来源是平顶山市统计局。统计部门的统计方法与房管部门的有一定差别。统计部门是结合网签(合同)数、房企上报数和抽样数计算而来的，房管局则完全根据网签数计算。房管局统计数字显示，今年11月份，平顶山商品房成交均价同比下降2.64%，环比下降18.37%。