继前天华泾馨宁公寓率先“揭开盖头”之后，昨天，本市首批市筹公共租赁住房另一个项目——新江湾尚景园[最新消息 价格 户型 点评]项目供应工作正式启动。此项目毗邻复旦大学新校区，每平方米月租金近40元，住房面向杨浦、虹口、闸北、黄浦区各类单位及其职工（职工家庭）出租，优先供应公积金缴存者，月租金超出家庭月工资收入20%的，可提取公积金支付。

　　新江湾尚景园项目位于杨浦区新江湾城国权北路1450弄，住房总建筑面积约15万平方米，共约2200套住房。主力房型是60余平方米的二居室，面积虽然不大，但功能齐全，装修标准也不低。记者昨天参观样板房时看到，空调、抽油烟机等电器和橱柜等均已配齐，燃气热水器、灶具、浴霸等采用知名品牌；近期完成装修后，可以实现拎包入住。

　　尚景园项目毗邻复旦大学新校区，临近轨道交通3号线和10号线，为进一步解决该地区交通相对不便的状况，市有关部门专门在国权北路新辟了一条公交线，接驳到轨道交通10号线站点，预计将于春节后开通。

　　市公积金管理中心主任沈正超透露，如果月租金超出家庭月工资收入20%的，可按一定流程提取公积金补充租金。

　　另悉，该项目是市公积金管理中心根据国家有关政策，利用公积金增值收益投资收购的公共租赁住房，是本市完善住房公积金制度的积极探索与实践，在全国也属首创[简介 最新动态]，因此，将面向本市公积金缴存者优先供应。

　　[价格参考]

　　新江湾尚景园公共租赁住房的租赁价格按略低于市场租金水平确定，其中一居室的建筑面积约为50平方米，月租金约为1970元，两居室的建筑面积约为67－72平方米，月租金约为2540－2930元，三居室的建筑面积约为80－82平方米，月租金约为2970－3240元。