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新华网武汉1月7日电(记者 徐海波)6日下午,武汉2012年首场土地市场拍卖会上,以往不被开发商“正眼相看”的限价地,如今反成众多房企争抢的“香饽饽”,有的地块甚至进入多轮竞价。
此次土地拍卖会原本计划出让27宗地块,但其中1宗地块延期,6宗地块因故取消。进入挂牌出让的20宗土地中,有5宗是限价房用地,均成为激烈争夺的对象。其中,位于武汉经济技术开发区的一宗地块,进入竞价环节后,经过了多轮竞拍,最终由武汉雅园房地产公司以30200万元成交竞得,楼面地价2431元/平方米,每亩均价486.31万元。
不仅如此,此前不久举行的武汉2011年最后一场土地拍卖会上,一贯重点在于高端商品房开发的“大牌”房地产企业福星惠誉,也竞拍到了一宗限价房地块。
有业内人士表示,当前房地产调控未见松缓迹象,开发商拿限价地也不失为抵御“寒冬”的明智选择。限价房将定向用于重点工程的拆迁安置,销售对象已经确定,后期基本无需在销售环节投入资金,节约了成本。即使利润率低,但其获益前景比较稳定,受市场波动的影响相对较少。