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融创逆市拿地高调扩张 专家质疑买地时机

发布时间:2012年01月27日 08:33 | 进入复兴论坛 | 来源:中国广播网 | 手机看视频


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  据经济之声《天下公司》报道,以万科、富力、碧桂园、雅居乐等为代表的国内部分一、二线房企销售额,从去年9月起开始步入"同比降价"时代,楼市冷风劲吹。随后的11月中旬,万科总裁郁亮喊出"冬天论",一时间过冬成为开发商们的主旋律。

  有专家为房地产过冬出了不少主意,总结起来就是9个字:少拿地、缓建房、快卖房,其中少拿地与缓建房是为了减少开支,快卖房是为了迅速回收资金。

  但与同行们大举过冬盾牌形成强烈对比的是,在楼市集体严寒之下,孙宏斌率领的房地产企业融创中国却高举战旗,正不断逆市攻城掠地。自去年9月以来的近4个月内,孙宏斌已4次出手,共斥资近45亿元拿地或买项目。

  在整个2011调控年,融创中国的逆市扩张一直在高调进行。除了以上四次出手,融创中国相关公告资料显示,2011年上半年公司以合计41.9亿元分别于天津与重庆拿下4幅和1幅地块。因此2011年至今,融创中国花费了约87亿元拿地或购买项目,以扩张版图,而2010年,融创中国全年销售额为83亿元。就在上月底,孙宏斌仍对外高调宣称:"还要买地"。

  除了疯狂买地之外,孙宏斌还不忘帮一把处于困境中的同行。上周,融创中国全资附属公司融创置地与绿城地产签订股权转让协议,绿城地产向融创置地出售湖滨置业51%的股权,转让价格为人民币5100万元。

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