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记者昨日走访了数家从事租房中介的专业租房网,发现大量租赁房源在节日期间出笼,大大多于求租信息。受供需关系压制,租金价格未见上涨。
出租房源明显增多
初四,二手房中介大多开始开门迎客。在中原地产鲁能星城的店铺,置业顾问告诉记者,到店里来的,几乎都是出租房子的客户。
按理说,春节过后是外地打工者和学生流集中返城的时段。以往每年这个时候,出租房源都比较紧俏。“但今年来登记出租的房源明显多于需求。”工作人员如是称。
在重庆搜房网站,记者进行了统计,发现最近7天登录出租的房源共有1984套,其中个人出租的房源达到1214套。最近三天登录的有800余套,光初六一天,就有近300套房源上线。
求租信息相对偏弱
“短期看,感觉求租的人明显不足。”置业顾问告诉记者,估计接下来求租的需要也会逐渐上升。
在搜房网上,记者发现,求租的信息只有百余条,相对近2000套出租房源明显偏弱。记者联系了一位出租房东,该房东称,他在石坪桥的房子今年春节前装修完毕,三室一厅的房子整成四个人的合租空间,目前仅仅联系到一个人。
租金平稳未见上涨
供需关系的制约,让租金水平也保持平稳。记者发现,大部分地区的房租都保持平稳,如南坪万寿路车站旁钻石年代公寓的一室一厅,松树桥波尔多法式小公馆的一室一厅,龙溪镇一室一厅的月租金都在1000元左右,与节前没有变化。
求租信息为何偏弱?中介的工作人员分析,过去几年,租房的人群比较固定。但从去年开始,公租房投入使用,分流了不少的租房者。这位中介人士表示,有了公租房的比价效应,加上房源比较充分,目前租金价格肯定涨不起来。(记者 陈富勇)