据国家统计局近日公布的2011年12月70个大中城市房价指数，其中南京新建住宅价格同比一年前下跌0.3%，28个月来首次告负。不管是一手房还是二手房价格均已跌破1年前水平。　

　　与新建住宅价格一起同比告负的还有新建商品住宅价格，同比一样跌0.3%，大户型商品房低价开盘，促销活动增多是主要原因。从分类价格指数上就可以看出，在刚需的支撑下，12月份90平米以下的小户型以及90-144平米之间的畅销户型同比都还没有下跌，主要下跌就是超过144平方米的非普通商品房，一年来价格同比跌了1.4%。

　　这已是南京新建商品房价连续第7个月下跌，其中11月环比跌0.7%跃居全国首位，12月又延续了同样的环比跌幅，并与杭州、九江并列第二。11月跌了0.7%，12月又跌了0.7%，是什么概念呢？比方10月均价1万元，那么11月就跌到了9930元，12月继续跌到9860元。(记者 薛海燕)