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新年天津楼市成交低迷 均价跌破9000元/平米

发布时间:2012年01月18日 15:06 | 进入复兴论坛 | 来源:天津日报 | 手机看视频


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  据天津市国土房管局公布数据统计,上周天津新建商品住宅成交562套,成交面积5.8万平方米,环比下降3.1%;成交均价8748元/平方米,环比下降4.5%。二手住宅成交565套,成交面积4.2万平方米。

  上周本市新建商品住宅日均成交仅80套,与2011年同期相比减少7成以上,并且自2009年以来首次出现一周7天成交套数均不足百套的情况。进入2012年来,成交面积和均价连续两周持续下跌,尤其成交均价已跌破9000元/平方米大关,而这一水平上次出现的时间可追溯到2011年"津十条"刚开始执行的3月份。尽管主要原因是成交结构变化所引起,但目前楼市价格下行趋势日益明显。

  中原地产(天津)投资顾问部分析师孙宇认为,预计明年上半年成交量还将持续在低位徘徊。他建议,购房者要根据自身需求、实力以及贷款政策等多方面因素,谨慎考虑是否购房以及购房时机。

  截至上周,2012年1月天津市二手住宅共成交897套,与上月同期相比下降41.7%,成交面积6.6万平方米,同比下降43.8%,成交均价7933元/平方米,同比上涨4.4%。我爱我家市场研究中心分析,上周天津市二手房成交量持续下滑,日均成交量延续自去年10月以来的持续下滑趋势,目前日均成交110套左右,再创新低。

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