从昨天开始，一则关于“北京楼市春节零成交”的消息开始在网上流传，引出更多市场分析预测。昨日市住建委澄清，这次“零成交”，完全是因为网签系统的暂停，而非实质性的零成交。同时，相关系统已于昨日上午9时恢复，接受网签。登记情况从今天起会陆续对外显示。

　　此前市场上有消息称，据北京市房地产交易管理网信息显示，2012年春节的二手房成交量为0，刷新史上最低纪录。而2011年春节期间二手房成交量为41套，2009年为31套。

　　对此，市住建委相关负责人表示，按照惯例，北京市房地产交易权属管理系统、存量房交易服务平台在春节期间暂停对外服务，具体暂停时间为1月21日15:00至1月29日9:00，暂停的原因一方面是因为绝大部分售楼处及经纪公司都会放假，交易量确实较少，考虑到暂停网签并不会有过大的影响，另一方面系统也需要进行升级维护。

　　记者从市住建委官网上也查询到，早在春节前，网站上就发布了关于春节期间暂停网签服务的通知。

　　但对于这个结果，有二手房中介业内人士认为，如果是按惯例进行维护，往年春节期间也会有一定的成交数量，但今年一套都没有。

　　市住建委回复称，往年春节假期系统显示零星成交，主要是因为管理部门会在假期最后一日的夜间，提前几个小时测试和开通系统网签功能，方便群众签约。而昨天上午9时房地产交易权属管理系统、存量房交易服务平台已重新开启，用户可以正常登录办理房屋签约和登记业务。

　　但记者了解到，由于链家地产、我爱我家等二手房交易门店在春节期间都歇了业，因此春节期间的成交量即使有，也不会太高。北京房协秘书长陈志表示，春节期间成交量并不能说明市场真实情况，还是应当以平日的价格走势为基础进行判断。