1月30日，中国人民银行发布的《2011年金融机构贷款投向统计报告》显示，2011年12月末，全部金融机构人民币各项贷款余额54.79万亿元，同比增长15.8%，全年累计增加7.47万亿元。其中，房地产贷款增速总体回落，全年增量占同期各项贷款之比较往期明显减少。

　　数据显示，2011年12月末，主要金融机构及农村合作金融机构、城市信用社、外资银行人民币房地产贷款余额达10.73万亿元，同比增长13.9%，比上年末回落13.5个百分点；全年累计增加1.26万亿元，同比少增7704亿元，全年增量占同期各项贷款增量的17.5%，比上年水平低9.4个百分点。

　　交通银行金融研究中心高级研究员鄂健勇对《国际金融报》记者表示，去年12月末，人民币房地产贷款余额同比增速回落与严厉的房地产调控政策息息相关。“预计今年人民币房地产贷款增速快速上升的可能性不大，或与去年的情况相似，总体偏紧。”

　　记者注意到，虽然房地产贷款增速总体回落，但保障性住房开发贷款增量占比有所提高。数据显示，去年12月末，保障性住房开发贷款余额3499亿元，全年累计增加1751亿元，占同期房产开发贷款增量的50.1%，比年初水平提高31.7个百分点。“预计今年保障性住房开发贷款增量占比还将提高，且增速会上升。”鄂健勇如是说。

　　此外，央行数据还显示，去年贷款投向特点为企业短期贷款及票据融资多增，中长期贷款少增；中小企业贷款稳步增长；工业和服务业中长期贷款增速放缓；“三农”贷款随各项贷款增速有所减缓，其中农村贷款和农户贷款增速仍高于同期各项贷款。