去年以来，房地产信托产品发行受到一定限制，矿产信托的发行开始受追捧。近期有消息称，光大银行元宵节后将发行中信信托推出的一款矿产类PE产品，预计最高年化收益率可达53%，消息一出更是赚足人气。有专家对此表示，矿产信托的风险往往被市场低估，投资要警惕高收益背后的陷阱。

　　记者了解到，中信信托的确推出了一款投资于煤炭企业的基金产品——聚信泰和煤炭股权投资基金，其存续期限为五年(投资期三年，退出期两年)，目前正在筹备第二期。据介绍，此次拟募集40亿-50亿元资金，将参股山西朔州AB两煤矿等3家煤业公司，并支持其上市。该产品投资门槛设为500万元，预期年化收益率为24%-53%，被投资煤业公司大股东承诺公司每年至少将80%的净利润向各股东分配。如果触发回购条件，被投资企业大股东或实际控制人承诺以不低于年化12%的溢价率回购基金所持被投资企业股权。

　　资深投资人士杨玉国对记者表示，公司如果能上市，自然会带来高额的利润，但上市并非易事，证监会对新股发审要求越来越严格，所以该企业最终能否上市仍是一个谜团。上海一私募基金经理分析指出，信托产品的平均预期收益率一般在10%左右，目前矿产信托多以高收益率吸引投资者，但关键是如何兑现承诺的收益？投资矿产的收益取决于产品的未来涨幅，所以存在很大的不确定因素；而且承诺80%净利润分配同样存在着巨大的不确定。

　　去年以来，矿产信托产品的发行称得上是突飞猛进，根据用益信托统计数据显示，2011年以来，共有80款信托产品投向矿产资源领域，募集资金超过322亿元。分析人士认为，目前矿产信托的风险被市场大大低估，投资矿产存在瓦斯、煤尘、火灾等众多不可预见的风险和隐患，在其高收益率和规模高速增长的背后，投资者需高度警惕投资项目的风险控制措施。