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“园区中小企业没钱交租金,照样可以贷到款!”武汉市黄金口都市工业园从事汽车配件生产的张老板兴奋地说。日前,华夏银行率先推出的“租金贷”,帮助工业园区内众多小企业在没有抵押物的情况下,能够顺利从银行融到急需资金。
此前,张老板因为生产流动资金占用较多,货款还没有回笼,却又面临交工业园的场地租金,一时难以筹措所需的资金。“不是交不起40万元一年的租金,而且每次交租后都或多或少影响正常资金周转。”张老板表示,虽然年销售额约5000万元,多年来经营情况也比较稳定。但每到年初交租金时,都是他最发愁的时候。
得知该园区的情况后,华夏银行武汉分行工作人员主动上门,对该园区进行调研了解。为该市场量身打造了“租金贷”融资项目,工业园可以用其工业园的房产作抵押,为小企业融资提供担保。小企业可以一次性支付一年、三年或五年租金给工业园。这样一来,小企业支付租金不占用其生产资金,而且一次性付租金工业园还给以减少租金的优惠。
据了解,目前武汉市已有三个工业园得到了贷款。这一产品可以为园区企业提供租金贷款,在日常运营贷款中,创新担保方式为由市场管理方提供抵押为企业提供担保,解决商户经营资金不足等问题。