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商 旸
对保障房质量有责任的各方主体,好似一条项链上的颗颗珍珠,不论哪一颗断线落地,项链都会成没法戴的残次品。
政府部门是头一颗。在工程建设首端要严格准入,遴选开发商和施工单位标准要高,招标过程要透明;中端落实监管,对工程质量和进度进行监督检查;末端严厉追责,对质量事故决不姑息,形成责任如山的强大压力。
开发商则是第二颗。对于开发商来说,应选择品质优秀的监理单位,在工程建设完成之后对房屋质量进行严格地分户验收,完善细节、明察秋毫,出现问题不推卸、不扯皮。
施工单位无疑是第三颗。作为一线建设单位,施工企业要严把建材质量,保障技术工人的施工素质,还要通过优化项目管理压缩成本,对冲原材料和人工价格上涨等不利因素,从源头上阻断偷工减料的发生,保障工程质量。
最关键的,是把颗颗珍珠串联起来的那根线——良好的制度设计。只有在成熟合理的制度体系下,各方才能高效运作,各司其职,守住保障房质量的生命之线。