新华网沈阳２月１０日电（记者姜敏）沈阳市继续加大对老旧小区改造力度，在已完成１０８９个弃管住宅小区改造任务的基础上，今年将改造４１３个弃管住宅区，从而将现有的１５０２个弃管小区全部改造完毕。

　　沈阳是我国重要的老工业基地，过去很多国有大中型企业都有自己的家属区，随着国企改革的深入，许多企业破产、倒闭和转制，一些老旧住宅区，因为无法落实房屋产权单位或房屋产权单位不能履行房屋维修责任，变成了弃管住宅区，全市共有这样的弃管小区１５０２个，建筑面积４０００万平方米，占全市住宅建筑面积近１／４。

　　据介绍，这些弃管小区普遍存在屋面漏雨、墙皮脱落、电气线路老化、下水道堵塞、下水管网破损、环境脏乱等问题。２０１０年４月，沈阳制定了对弃管住宅小区的三年综合改造方案。总投资约１５亿元，项目包括修缮房屋本体、更换老化的公用电气线路、维修室内公用下水及庭院排水管线、增设安全防范设施、完善配套设施、清理美化楼道、清理违法建设等７大项２３小项。

　　截至目前，沈阳市已完成弃管住宅区改造１０８９个，建筑面积３１３５万平方米，惠及１３０万市民。按照计划，今年将全部完成弃管住宅小区的改造任务。

　　沈阳市房产局相关负责人称，在全国同类城市中，弃管住宅区改造还没有成功的可借鉴的经验。对此，他们严把招标入口，加强过程监管，强化群众监督，创新了工程改造公示制度，创立了群众监督员制度，以保证工程质量。