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近日,安徽省芜湖市出台政策,财政出资对今年在当地购房给予契税和购房补贴。此举被普遍认为是今年地方政府第一个楼市“救市”新政。昨日,芜湖市政府官网突然挂出通知,称将暂缓执行。
2月9日,芜湖市政府公布了《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》(下称《意见》),包含契税100%补助、特定面积及特定人群购房补贴、购房落户等政策。根据这次房产新政,购房者可获得财政部门给予所纳契税100%的补助,同时购买新建自住商品住房面积在90平方米及以下、70平方米以上的,财政部门再给予50元/平方米购房补贴。
2月9日,在芜湖楼市新政的刺激下,地产股大幅上涨,市场对于楼市调控政策放松预期强烈。有市场分析人士认为,如果中央不对芜湖的楼市新政明令叫停,那么,调控政策放松的预期必将得到强化。
2月10日,迫于各方压力,芜湖市政府召开新闻发布会,专门对新政进行了解读。2月11日,芜湖市又出台新规定,对此前新政中的“自住普通商品住房”和“自住商品住房”等概念进行了限制,并强调将严查房地产企业涨价。但是,芜湖这一“妥协”似乎并未得到外界的认同。昨日晚间,芜湖市政府网站突然挂出通知,“决定该《通知》暂缓执行”。
对于此举,有消息称是昨日中央有关检查组到达芜湖施压所致。专家分析认为,此前佛山放松“限购令”当日即叫停,芜湖此次以财政补贴“割肉救市”自然不会“安然过夜”,这也说明了楼市调控今年仍然放松无望。