据搜房网数据监控中心统计，2012年第6周（2.6-2.12）北京市住宅仅签约792套，其中期房签约588套，现房签约204套，住宅总签约量较第5周（1.30-2.5）上涨0.25%，第6周无预售证获批，无新房源入市。

　　第6周北京住宅总库存119717套。其中期房79774套，现房39943套。春节后北京新入市房源相对较少，住宅总库存总体暂呈下降走势。

　　住宅成交低于100套 节后回温缓慢

　　据搜房网数据监控中心统计，2012年第6周（2.6-2.12）北京住宅签约792套，环比仅上涨0.25%。7天中有4天成交量低于100套，受春节假期影响的北京楼市回温缓慢。

　　第6周北京住宅现房签约量增多。现房共签约204套，环比上涨140%。

　　据搜房网数据监控中心统计，2012年第6周北京住宅仅成交792套，2011年第6周北京住宅成交901套。相比较2012年第6周住宅成交下降13.8%。2012年第6周成交情况不及2011年。

　　库存总量119717套 现房比例增大

　　据搜房 网数据监控中心统计，截至2012年2月12日，北京市新建住宅库存总量为119717套，其中期房79774套，现房39943套。伴随2011年下半年楼市的低迷，部分未能签约的期房转为现房，因此现房在住宅库存中占比增加，第6周，北京住宅库存现房占33.4%。据搜房网数据监控中心统计，2012年第6周，京无预售证获批，无新房源入市。

　　作者：赵巍