社科院金融研究所研究员尹中立 资料图

　　统计局今日公布2012年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，社科院金融研究所研究员尹中立接受中国网财经采访时表示，从数据看，全国性的房价下降趋势可能已经形成，但降幅整体不大，因此政策目前应该不会放松。

　　统计局数据显示，2012年1月与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有48个，持平的城市有22个，与去年12月份相比，1月份环比价格下降和持平的城市增加了2个。

　　从数据看，70个城市中已经没有房价上涨的城市，而下降的城市占比达到69%。而从降幅看，绝大部分城市房价环比降幅在1%以内，整体降幅很小。尹中立分析，从以上数据看，全国性的房价下降趋势可能已经形成。

　　对于房地产政策，尹中立认为，虽然一些地方政府一直不希望当地楼市萎靡，包括芜湖在内的一些地方在用政策微调试探中央的反应，但目前看，房价环比降幅很小，而同比仍有很多城市上涨，这种情况下，中央不会放松房地产调整政策基调。除非到房价出现大范围并且大幅度下降时，政策才可能出现选择性调整。