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雅居乐<03383.HK>公布,12月止全年营业额升11.8%至229.4亿元人民币(下同),纯利跌31.3%至41.1亿元,每股盈利1.184元。末期息23.4港仙,全年共派34.2港仙,增派17.5%。
扣除投资物业除税後公允值收益,核心净利润为51.61亿元,年增28.4%。毛利率增加8个百分点至53.8%。年内,合约销售金额为315亿元,与去年相约;合约销售建筑面积311万平方米,增长10%;合约销售均价每平方米10,144元。
2011年底,集团在建建筑面积约为713万平方米,竣工待售建筑面积约为771,537平方米。截至2012年3月17日,集团於全国26个城市及地区合拥有70个项目。土地储备总建筑面积达3144万平方米,足够应付未来8-10年发展需求。平均土地成本为每平方米1277元。
2011年12月31日,集团持有现金及银行结余总额73.28亿元。净借贷对总权益比率升12.3个百分点至61.9%。 利福<01212.HK>建议增发2017年到期的有担保美元债券,有关债券年利率5.25厘,将与本年1月26日发行的2017年到期的3.5亿美元债券合并成同一系列。
利福已委任Merrill Lynch International及J.P. Morgan作联席牵头经办人及联席帐簿管理人。