近几周来，天津市新建商品住宅市场成交量不断攀升，开发商抓住时机兜售库存房源，楼盘打折促销降价此起彼伏。最新统计数据显示，3月全市共有335个楼盘推出打折优惠信息，占天津待售和在售总楼盘数的62.15%，环比2月数量增长了8.06%。优惠力度最高达7.2折，市场更是出现了买房送宝马、赠奔驰等惊人优惠措施。

　　如果说选择一套距离不太远、配套相对成熟的物美价廉房源，环城四区项目便成为最佳选择。昨天上午记者从北辰区青光镇附近某楼盘销售中心了解到，目前该楼盘主推六层砖楼，在售房源大多为143平方米、106平方米两居户型，均价3700元/平方米，项目距离天津市区约7公里。业内人士分析，去年年中，环城四区范围内基本找不到7000元/平方米以下的新房，而今年春节过后，环城四区项目价格不断下行，3700元/平方米的均价可谓创下了区域新低。

　　与环城四区房源相比，市中心精装修小户型更受年轻刚需一族的欢迎。海河边附近某酒店式公寓项目销售人员表示：“我们项目是天津CBD核心的新标志建筑，屹立于海河畔，目前酒店式公寓房源均价12000元/平方米，最低每套价格仅17.5万元，并且已经精装修，购房者拎包即可入住。”

　　近期滨海新区某楼盘推出了买房送豪车的促销活动，让人们仿佛回到了2008年。据了解，该项目均价10000至15000元/平方米，联排别墅总价200万至300万/套，买联排赠宝马；独栋总价400万至600万/套，买独栋赠奔驰。销售人员表示，目前看来此活动确实对销售增长起到了促进作用。(记者 姚华)