本报讯（记者 涂露芳）春节过后，北京物价涨幅迅速回落。昨天，市统计局、国家统计局北京调查总队发布2月份主要经济数据，居民消费价格（CPI）同比上涨3.5%，创15个月来的最低水平。这也是自2010年11月以来，本市CPI首次重回4%以下。

　　“CPI从1月份4.8%的涨幅，跌落至2月份3.5%的水平，节日因素的消退是最主要原因。”首都经贸大学经济学院教授周明生分析，1月份元旦、春节双节叠加，大部分家庭提前采买年货，旺盛的需求推高了价格总体水平。

　　从纳入CPI统计的八大类商品价格看，食品价格涨幅回落最为明显，成为拉低2月份CPI的最主要力量。以节日餐桌需求最旺的肉禽及其制品、水产品、鲜菜价格为例，1月份涨幅高达22.1%、9.6%、32.2%，而到2月份，涨幅分别回落至18.3%、7.4%和8.1%。整体看，2月份食品类价格上涨8.1%，涨幅比1月份回落3.2个百分点。

　　值得注意的是，当前通胀压力仍较为明显。1至2月，本市居民消费价格比上年同期上涨4.1%。而从环比看，2月份虽然春节已过，CPI比上月仍小幅上涨0.1%。“劳动力成本上升成为推高CPI的重要因素，很多商品已经回不到过去的低价位，这从现在外出就餐价格的攀升能明显感受得到。”周明生预测，如果今年石油等大宗商品价格保持平稳，北京CPI有望保持在4%以下的水平。

　　不过，楼市的严厉调控已经发挥出抑制CPI上涨的作用。2月份，北京居住类价格同比上涨2.6%，比1月份回落0.4个百分点。其中，2月份建房及装修材料和住房租金价格分别上涨2.0%和2.4%。对比去年全年北京居住类价格上涨8.5%，其中租金上涨9.5%的较高水平，今年本市租赁市场趋于平稳，成交旺季租金涨幅反而回落，租金上涨对于CPI的推高作用明显减弱。