齐鲁证券3月13日发表了研究报告，央行回答货币政策及金融改革作出点评。评论指出，目前的政策调整能否带来房屋供给的增加，这需要时间观察。

　　评论指出，央行已经注意到去年房地产贷款增速下降的事实，并认为个人住房贷款的增速持续下降可能会带来问题。

　　评论称，今年央行调整了对房地产调控的信贷政策，主要目的是为了在目前已有的房地产调控的框架下实现房地产市场的良性发展，即增加房屋供给，房地产信贷政策调整表现为：一是房屋供给，信贷资金要支持普通商品住宅的建设或开发，特别是对资质良好、市场有信誉的开发企业开发的普通商品住宅要给予大力支持；二是房屋需求，鼓励商业银行对首套自住普通商品住宅实行利率优惠。

　　但是，报告认为在目前的房地产调控框架下，房地产销量回升可能会带来价格重新回升的压力，很难达到“促进房价合理回归”的目的。至于目前的政策调整能否带来房屋供给的增加，报告认为这也需要时间观察。

　　（《证券时报》快讯中心）