两会坚持调控不动摇，促进房价合理回归。本周楼市总体仍呈现向暖趋势。第11 周监测的40 个城市中，17 城市楼市周均成交量同比下降，6 城市成交量降幅在50%以上，其中大连同比降幅最大，达到81.3%。其次蚌埠，同比降幅达70.1%。其它城市同比均出现不同程度的增长，重点城市中，仅天津同比2011 年周均小幅下降，其余城市皆上涨。其中杭州（不含萧山余杭）涨幅最大，达193.6%。

　　杭州（含萧山余杭）和南京涨幅均超过150%。3 月5 日国务院总理温家宝在政府工作报告中指出，2012 年要继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设。严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。8 日，住建部部长姜伟新表示至少这七八个大城市的价格一定得降下来，这也再一次表明了中央政府坚持调控不动摇，将调控坚持到底的决心。金融方面，近期工农中建四大行举办座谈会，共同研究商业银行改进房地产金融服务的工作重点，重申了一系列措施，向市场释放信号，房地产市场要“稳”，不能升，但也不能继续降。

　　土地成交量下降趋势明显。本周监测的20 个主要城市共推出各类土地129 宗，较上周增加96 宗，合计推出土地面积614 万平方米，较上周减少88 万平方米，其中武汉、大连和西安分别推出181 万平方米、170 万平方米和51 万平方米，为推出量较多城市；共成交各类土地19 宗，较上周增加9 宗，成交土地面积合计63 万平方米，较上周减少130 万平方米，其中成都和杭州分别成交土地面积35 万平方米和13 万平方米，为成交量较多城市。本周监测的20个主要城市住宅用地市场情况也不乐观，一线城市无住宅用地推出和成交。本周共推出住宅用地17 宗，较上周增加14 宗，推出面积87 万平方米，较上周增加73 万平方米，其中西安和沈阳分别推出31 万平方米和25 万平方米，为住宅用地推出量较多的城市；本周住宅用地成交4 宗，较上周增加1 宗，成交面积15 万平方米，较上周减少6 万平方米，其中成交量最多的城市为成都，成交面积为14 万平方米。