新华网哈尔滨３月１４日电（记者强勇）记者１４日从哈尔滨市住房保障和房产管理局获悉，为全面提升物业服务水平，这个市将启动企业退出市场项目机制，对物业管理混乱、服务质量差、居民投诉率高、多次督办拒不整改的企业，坚决清出市场。

　　围绕２０１２年哈尔滨“物业管理年”，该市将在３月中旬开展“物业在行动·为民解烦忧”专项活动，以规范企业整顿市场、继续推进物业服务站组建为重点，逐步实现老旧住宅物业服务常态化、既有住宅物业服务规范化、新建住宅物业服务优质化。

　　哈尔滨市将继续强化监管。物业企业今后新承接项目时，必须按照年物业费应收额１０％缴存信用保证金，在企业擅自弃管、发生影响居民正常生活、损害业主共同利益的重大服务质量事故时，动用信用保证金予以处置。

　　今年哈尔滨市计划新增物业管理面积７００万平方米，老旧住宅项目维修面积１０００万平方米。同时，成立社区物业服务站１２１个，对具备物业服务条件的老旧住宅实现管理全覆盖。