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　　晚报记者俞佳报道

　　“安信毒地板”阴霾未散，万科全装修房又有了新问题。近期有网友发帖称，万科宣称“每平方米3000元”的精装修是个大忽悠，不仅出现了大面积发霉、墙面涂料脱落等装修问题，衣柜、鞋柜等竟是纸板做的。

　　豪宅竟用“纸板”装修

　　发帖网友自称是深圳万科第五园六期业主，该小区房源每套250万元-400万元，在销售时号称装修标准3000元/平方米，是万科“史上最好装修”。可是，到了收房时，业主们才发现鞋柜、衣柜、门框等竟是用纸板做的。

　　在这篇题为《三百万豪宅纸做门，万科你敢再坑爹一点吗？ 》的帖子中，网友贴出了大量图片。图片显示，广泛用于门框、柜门的装修板材拆卸后，外表确实很像普通的硬板纸。有的图片还显示，吊顶千疮百孔，地砖出现裂缝，柜门板发霉现象十分严重。

　　不少业主拒绝收楼并与万科公司交涉，万科也正在对问题房源进行维修。但万科方面称，所使用的并不是纸板，而是一种新材料密度板，质量合格，符合相关标准。有媒体报道，工程人员称该种密度板俗称“纸板”，遇水后容易受潮、长霉，价钱十分便宜。

　　纸板是误解，问题正在整改

　　昨晚，万科公开回应“纸板门”，称该传言纯属误解，万科深圳第五园六期装修中，绝无任何部位使用“纸板”，市售装修板材中，也没有任何一种被普遍俗称为“纸板”。被误认为“纸板”的材料，实际上是名为“中密度纤维板”的人造板，在国内外室内装修和家具行业被广泛使用。柜体和户内门部分使用中密度纤维板，符合实际需要，也完全符合相关行业标准（JG/T122-2000）。

　　对于部分柜体背板发霉、部分房屋天花吊顶泛黄等问题，万科则承认问题并承诺整改，称已在进行更换和维修工作。

　　万科总裁郁亮也表示，万科第五园六期确实存在一些质量上的瑕疵，目前正在挨家挨户排查、整改，凡是做得不够的地方，全部更换。

　　房屋缘何没有“三包”？

　　“毒地板”之后，全装修房的问题和纠纷也越来越多暴露出来。消费领域中，家电、数码等不少商品都享有国家三包规定的退换货保护？房产作为与民生切实相关的商品，缘何没有“三包”呢？

　　上海市消保委志愿律师团陈秉惠律师介绍，电器等商品质量问题参考《产品质量法》，房屋质量问题参考《建筑法》，两者无论从金额还是属性上都很难等同及对比。房屋没有三包规定，但《建筑法》中也对一些质量问题的处理作出规定，比如房屋沉降20公分以上就可以退房。不过，房屋建造完要经相关部门检验验收，合格才能交付，实际出现这类质量问题的可能性很小。

　　对于全装修房，陈秉惠律师表示，装修恐怕不能算在房屋本身的质量中，签订买卖合同后退房之类的要求很难满足，除非双方另有合同约定。她建议，购房者在收房时要进行仔细验收，发现问题时可以先拒收，要求开发商整改维修至满意为止。