吉林省最近取消城市棚户区改造回迁住房五年内不得上市交易等限制，鼓励“卖小买大”“以旧换新”。

　　2011年吉林房地产市场较为平稳，全省房地产开发完成投资1218亿元，同比增长32%；28个设市城市完成了2011年度新建住房价格控制目标。随着国家房地产调控政策在执行面日益落实，今年以来，购房者观望气氛浓厚，企业拿地谨慎，全省房地产市场形势严峻。为坚持宏观调控保证房地产市场健康平稳发展，吉林省提出，今年要以城市棚户区改造为主要途径，进一步推动保障性安居工程建设，增加中低价位、中小户型普通商品住房供应，活跃存量住房市场，支持住房自住性需求和改善性需求。

　　吉林省住房和城乡建设厅副厅长范强表示，将采取以下几项措施：一是落实好差别化金融信贷政策，对首套房贷利率实行优惠；二是对商品房销售备案制度进行改革，当事双方提出退换房申请备案机关应无条件办理；三是切实解决房屋产权产籍交易中的历史遗留问题，加快无籍房产权办理速度和房改遗留问题的处理速度等，取消棚改回迁房上市交易限制，活跃存量房交易，改善居民居住条件。

　　2012年，吉林省房地产开发计划完成投资1560亿元，同比增长30%，商品房销售面积2000万平方米，同比增长10%。　(郎秋红)