事件：

　　报告期内，公司实现营业收入24.02亿元，较上年同期增加6.80%；实现利润总额60,289.53万元，较上年同期增加58.61%；实现净利润44,825.80万元(归属于母公司所有者的净利润)，较上年同期增加53.46%，基本每股收益0.7元。

　　积极因素：

　　公司毛利率大幅提升。

　　报告期内，公司主要结算的项目和进度为：深圳“华业玫瑰郡”项目已销售完毕，实现销售收入0.43亿元，回笼资金约0.43亿元；长春“华业玫瑰谷”项目销售顺利，实现销售收入4.26亿元，回笼资金约1.79亿元；大连“华业玫瑰东方”项目，实现销售收入8.33亿元，回笼资金约4.37亿元；北京通州“华业东方玫瑰家园”项目，实现销售收入10.69亿元，回笼资金约9.25亿元。

　　公司毛利率大幅提升，管理费用率小幅上升。

　　报告期内，公司毛利率为41.62%，较2010年提高12.95个百分点，公司毛利率大幅提升主要原因在于公司结算项目中，通州的东方玫瑰家园毛利较高，使得公司整体毛利提升较快。期内，公司的销售费用率小幅下降0.12个百分点达1.26%；管理费用率提高3.23个百分点达1.13%；财务费用率提高0.31个百分点达0.98%。

　　公司其他项目拓展顺利。

　　报告期内，公司收购的陕西盛安矿业开发有限公司，该公司名下拥有两个探矿权鸡头山-小燕子沟一带金矿和金硐子沟一带铜金矿，截至报告出具日，该等矿权转让已获陕西省国土资源厅批准，目前正在准备申办采矿权证相关手续。

　　消极因素：

　　业绩锁定性差。

　　期末公司预收款项仅有2.51亿元，业绩锁定性较差，公司2012年的业绩基本依赖于2012年的销售情况，有一定的波动风险。

　　东兴证券-华业地产：毛利大幅提高，但业绩锁定性差