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上海: 多个豪宅楼价狂跌40%

发布时间:2012年04月17日 10:18 | 进入复兴论坛 | 来源:深圳商报 | 手机看视频


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  在上海,房价大幅下跌的格局已经从去年10月份的远郊蔓延到现在的最核心地段豪宅(均价5万以上的一手商品住宅)。

  根据中国房产信息集团提供的数据显示,位于徐汇世博滨江的豪宅海珀旭晖,尽管在2011年11月开盘就在售价8.3万元/平方米的基础上打8折,至今年2月成交23套房源。此后,开发商“发狠心”再下一城,今年3月,海珀旭辉又在原先已经折打了8折的基础上再打7.5折,当月就获得了59套房源成交的良好业绩。

  据悉,该项目5号01室低区房源成交价从去年11月的5.5万~6万元/平方米下跌至3月份的4万~4.5万元/平方米,5号02室中区房源从7万元/平方米跌至5万元/平方米。可见,海珀旭晖的整体房价跌幅比开盘报价下跌超过40%。同样,世博滨汇知名豪宅的华丽家族汇景天地跌幅也同样惊人,2010年开盘时1号03室高区房源的成交价超过5万元,如今已跌破3万关口。据悉,该套成交房源位于22层,面积超过260平方米,总价为800万元左右。这样算下来,单价为29000多元/平方米。而且和2010年相比,是一栋楼中一样的房型,房价跌了40%。

  更为显赫的滨江豪宅,位于陆家嘴的世茂滨江花园,6号02室高区房源的成交价也从2010年的8万元/平方米以上,跌至如今的5万元/平方米,跌幅同样高达40%。(综合)

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