一季度百城住宅用地溢价率降至历史新低_经济台

　　4月16日，中指院公布了《2012年一季度百城住宅用地价格报告》。报告指出，宏观调控下百城地价继续下降，溢价率降至历史低位，土地调控政策成效愈加明显。

　　虽然年后各地方政府开始新一轮推地，各地楼市销售也呈现回暖迹象，但由于开发商过去几年积地未消，同时对未来房产市场发展预期也不甚明朗，因此普遍奉行“加快销售、减缓拿地、确保资金安全”的策略，拿地意愿不强。

　　一季度全国住宅用地市场成交形势惨淡，百城住宅用地平均溢价率为1.9%，环比再次下降，已低于2008年三季度的阶段性低点2.7%。相比去年一季度，仅10个城市溢价率上升，溢价率为0的城市增至35个，比去年一季度增加23个，增长近2倍。

　　（据《证券日报》）

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