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4月16日,中指院公布了《2012年一季度百城住宅用地价格报告》。报告指出,宏观调控下百城地价继续下降,溢价率降至历史低位,土地调控政策成效愈加明显。
虽然年后各地方政府开始新一轮推地,各地楼市销售也呈现回暖迹象,但由于开发商过去几年积地未消,同时对未来房产市场发展预期也不甚明朗,因此普遍奉行“加快销售、减缓拿地、确保资金安全”的策略,拿地意愿不强。
一季度全国住宅用地市场成交形势惨淡,百城住宅用地平均溢价率为1.9%,环比再次下降,已低于2008年三季度的阶段性低点2.7%。相比去年一季度,仅10个城市溢价率上升,溢价率为0的城市增至35个,比去年一季度增加23个,增长近2倍。
(据《证券日报》)