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上海楼市:整体降温迹象显现

发布时间:2012年04月19日 16:09 | 进入复兴论坛 | 来源:新民晚报 | 手机看视频


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  上海易居房地产研究院最新发布的研究报告表明,今年第一季度,上海房地产开发投资和建设“明显降温”,商品房新开工面积“大幅跳水”,商品房施工面积“增幅大幅回落”,土地市场“供求大幅下降”,上海楼市的低迷逐渐“传导”至土地市场。

  报告显示,今年1至3月,本市房地产开发投资额达471.8亿元,同比略增0.7%,比去年同期下降10.6个百分点,增幅下滑明显。开发企业对后市普遍预期悲观,预计二季度房地产开发投资将可能首次出现同比负增长;商品房新开工面积为783.3万平方米,同比大幅下降19.8%,自2009年年底以来首次出现同比负增长;商品房施工面积为10964万平方米,同比上涨12.4%,同比增幅创下了16个月以来的新低;土地供应建筑面积640.8万平方米,同比下降30.6%。

  进入2012年以来,土地供应建筑面积开始出现同比大幅下降的现象,上海楼市的低迷开始逐渐蔓延到了土地市场。(梁志超)

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