新华网西安４月２４日专电（记者 石志勇）受房地产市场宏观调控持续收紧和春节因素影响，２０１２年一季度西安楼市普通住宅销售量仅为１３５万平方米，同比下滑５０％以上，季度成交量跌至２００９年以来的最低值。

　　西安房地产信息网的统计数据显示，２０１２年一季度西安市普通住宅类物业成交面积１３５．７万平方米，环比下滑３０％，同比上年下滑５３％，成交量跌至２００９年以来的最低值。进入２０１２年，国家对于房地产市场调控仍保持不放松态度，楼市观望的情绪依旧较为浓重，１月正逢传统新春佳节，房地产市场购买力下降较为严重，同时加上楼市政策效应、金融市场微调等因素的影响，２０１２年首月西安住宅销量跌至四年来最低谷；在随后的２、３月，随着节后调整期的度过，市场房源量增多，楼盘促销、优惠额度也在放大，房价在继续下行，部分首置刚需开始逐步释放，住宅销量开始有所回升。但总体来看，２０１２年一季度西安普通住宅市场的成交量还是表现为较大幅度的下跌走势。