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DTZ戴德梁行数据显示,今年1月份本港住宅及其他各类物业成交市况的物业临时买卖合约只有4,639宗,少於去年12月的5,773宗,创1999年1月份以来第二个最低的单月纪录。2月份物业临时买卖合约数字则为5,594宗,至3月份则急增至14,523宗,按月急升1.6倍。
DTZ戴德梁行大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿表示,市场仍充斥对欧债危机及经济前景不安,加上季节性因素,准买家选择物业时间不多,反观2月份工作周较长,方便准买家物色楼宇及作出投资策划。目前低息环境持续,吸引更多人置业,令今年首季度的物业临时买卖合约总数至24,756宗,从去年市场笼罩不明朗气氛来看,交投量有较大的回升。
不过,他指出近月楼价升幅较急,或会增加买家考虑时间,加上优质物业较少,估计今季交投会较首季少,但楼价仍有支持。