UGL公司旗下UGL Service之成员DTZ戴德梁行大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿表示，展望本港住宅市场第二季度，由於近月楼价升幅较急，买家的考虑时间将会更长，形成交投减少?r加上2月份一轮活跃的交投後，市场上优质物业更少选择。此外，市场料继续留意外围及本地经济的变化，以及政策本地楼市影响，因此第二度交投量料将少於第一季度，但楼价则可望持续近期活跃态势而有较大支持。

　　陶汝鸿认为，每月住宅交投成交约8000至1万宗为正理水平，由於1-2月份水平低，累积不少购买力，预期5及6月份分别成交有望见1万宗。他认为，下届政府上台後，对楼市政策不会有大改变，相信会定期供应新土地，供求较过去平衡，加上居屋及公屋供应增多，楼市处於健康发展。

　　财政司司长曾俊华早前表示，目前整体楼价已高於97年水平，陶汝鸿则认为，现时楼市难与当时情况相比，主要是银行积极争取生意、市民入息水平及息口等情况各异。