今年年初以来，“谨慎拿地”成为房企内部反复提及的策略。2012年一季度，十大标杆房企权益购地金额为143亿元，而去年同期则为约477亿元，其支出金额骤减70%。这十家被纳入统计的标杆房企包括万科、恒大、保利、中海、富力、招商、华润、金地、绿城中国以及雅居乐。

　　专家指出，部分房企确实无钱购地，也不排除等地方政府降低出让价时抄底。事实上，房企缩减拿地支出的背后，是缩减开发投资或者干脆减少开工面积。

　　有分析人士认为，房企为了去库存化正“疲于奔命”，把回笼资金作为首要目标。至于在土地市场出手，那是企业在有资金、有余力时去谋求扩张的手段。不过也有业内专家表示，目前开发商手里土地储备足够其开发3-5年，库存又高，房子供给量不见得会有大幅下滑。

　　国土部近日曾指出，房地产企业拿地意愿下降，稳定供应的难度进一步增大，这可能成为宏观调控持续推进面临的困难。

　　(据《证券日报》)