5月2日，中国房地产指数系统百城价格指数显示，4月百城住宅均价环比、同比首次双降。自去年9月，百城住宅平均价格环比首次步入下行空间以来，已经连续第8个月环比下跌，且4月份的环比跌幅最大。

　　同日，“假日楼市——2012上海房地产春季展示会”经过4天的展出后，昨日闭幕。总体上看，此次房展会人气不足，消费者观望气氛浓厚。

　　主办方表示，今年“假日楼市”参展面积为3.5万平方米，有250家左右房地产开发企业和代理企业开发商前来参展。但据上海搜房数据监控中心统计，参展的楼盘近140个，虽然相比今年3月“上海之春”房展会参展项目数量大幅增加了近130%，但同比去年“五一”假日房展会近150个的参展楼盘则小幅下跌了约7%。

　　5月或迎来年内成交量高峰，房价仍存在下降预期。有业内人士指出，目前房价回落明显，随着各项针对首套购房者的优惠政策逐步落地，增加首次职业者购房意愿，5月全国大部分城市将迎来年内成交量的高峰，各城市5月均价或维持稳定，但整体房价下降趋势仍然不变。