5月接近尾声，常州楼市走向依然不够明朗，本以为楼市的“回暖”会随着“金三银四”的过去戛然而止，可五月又迎来了一波新行情，上一周住宅的成交量环比上涨了26%，五六千元每平米的住房依然受到刚需的追捧，持续热销。

　　据365地产家居网统计数据显示：5月14日至5月20日，常州市五大区共成交了商品房1208套，总成交面积为130486.38平米。该周住宅成交1081套(含别墅9套)，成交面积为122025.19平米；商业成交82套(含车库32套)，成交面积为6154.93平米；办公45套，成交面积为2306.26平米；公寓成交继续挂零。商品房日均成交量为172套，住宅日均成交量为154套。其中，商品房环比前一周上涨9%，住宅同步上升，环比上涨了26%。上周的整体住宅均价为6621元/平米，较之前一周下降了382元/平米。住宅均价的下降也是成交量大幅上涨的一个原因，几个低价楼盘的热销带低了整个楼市住宅的成交均价。

　　从各个区域来看，上周新北区又重回第一名的宝座，商品房成交了436套。武进区不甘落后，商品房的成交量也高达383套。楼盘的成交量排名也和各个区的情况比较吻合，前十位的楼盘新北区的楼盘占了五个，其中飞龙居住区板块的楼盘成交了121套，当之无愧地成为了销量冠军。位于新北薛家板块的一个楼盘也不错，以105套的成交量位于亚军的位置。这两个楼盘的均价都在五六千左右，又都是大品牌的开发商，这样的楼盘无疑会受到刚需的热捧。

　　有关业内人士分析表示，调控下，常州的房价已经趋于稳定，一旦有楼盘推出优惠或者降价，就会有不少购房者出手购买。一些低价盘往往一开盘就会引发热销。不过，总体来看，5月份的成交量和3月、4月相比还是稍微差了一点，所以也不能说楼市彻底回暖。

　　不过，很多市民还是觉得购房的时机已经到来。常州的张女士一直在为自己2009年没有购房而后悔。她告诉记者，她当时看中的一个楼盘打折下来每平米才6000多元，不过三年的光景，该楼盘现有的房子在楼市相对低迷的情况下也要每平米8000多元。