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南京楼市5月成交认购双升 存再破5万套

发布时间:2012年06月02日 09:04 | 进入复兴论坛 | 来源:中国证券网 | 手机看视频


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  据南京网上房地产统计,5月南京楼市认购及成交同比分别大涨48.6%和86.3%,延续了“回暖”的态势。但是,“红五月”依然难以改变高库存的现实,31日南京商品住宅库存再次突破5万套,达52342套,库存压力巨大。

  统计显示,5月南京商品住宅日均认购208套,超过“银四”的日均认购190套,同比涨幅达48.6%;日均成交190套,与上月基本持平。但是,良好的销售态势尚未扭转当前销售困局。由于楼盘还在不断推新,因此,5月南京住宅库存数据基本稳定在49000套左右。

  据“365网”统计,5月份南京楼市共有17家楼盘推出2488套新房源,比预期4800套的上市量,缩水了近一半,环比4月再减21%。经历了“金三银四”购买力的急速释放之后,“红五月”的楼市露出了疲态。“推盘的17家楼盘中,大部分盘的推盘量仅在百余套左右,一方面是刚需房源在经过前两个月的消耗后出现库存不足,另一方面也是开发商信心不足的表现。”

  业内人士表示,从今年南京楼市销售榜可以看出,上榜的楼盘有近八成均价在1万元以下,由此可见价格才是促使购房者出手的催化剂。   

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