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万科楼面价5千得南京一宅地 周边在售均价过万

发布时间:2012年06月06日 16:33 | 进入复兴论坛 | 来源:南京日报 | 手机看视频


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  昨天下午,市国土局举行了6月份首场土地拍卖。此次拍卖共有4幅地块出让,其中3幅地块均以底价成交,仅南京南站旁的1幅住宅混合用地,经过3轮竞拍被万科以9.41亿元拿下。

  这4幅地块中,只有南京南站旁的1幅住宅混合用地吸引了3家开发企业报名竞买。该地块也是该区域出让的首幅住宅混合用地,出让面积约7.6万平方米,容积率为2.39,起拍价9.21亿元。该地块附近的楼盘左邻右里,在售均价约为每平方米1.35万元。

  虽然竞拍企业有3家,但竞拍过程并不激烈。3家企业中手持1号牌的南京站东投资咨询有限公司第一轮出价9.21亿元,手持2号牌的北京中瑞凯华有限公司竞价9.31亿元,随后1号牌将价格加至9.41亿元,整个竞拍过程中,手执3号牌的朗诗地产甚至都没有举牌叫价。最终,该地块被南京站东投资咨询有限公司以9.41亿元竞得,折合楼面地价每平方米5138元。据了解,该公司实际为南京万科公司的一个“马甲”。

  另外3幅地块均只有一家开发商报名,都以底价成交。其中,城南一幅商业用地位于软件谷俞家桥,出让面积约4.8万平方米,起拍价2.5亿元,被软件谷发展公司拿下,这里打算做中国软件谷的商业配套。白下区苜蓿园大街与光华路交界口地块,性质为商业金融业用地,出让总面积5798.2平方米,其中地上3539.9平方米,地下2258.3平方米,被南京实佳基础设施以总价6009万元拿下。江宁区湖熟街道一地块,出让面积约1.3万平方米,容积率为1.0,被南京恒建房地产开发有限公司以2520万元拿下。(记者 邹伟 潘晓琴)

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