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顾云昌:楼市只是回稳谈不上回暖

发布时间:2012年06月26日 08:06 | 进入复兴论坛 | 来源:现代快报 | 手机看视频


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  中国房地产研究协会副会长顾云昌:

  楼市只是回稳

  谈不上回暖

  不过,对于楼市“回暖”的说法,中国房地产研究协会副会长顾云昌并不认同。他认为目前楼市只能说总体“回稳”,说“回暖”为时尚早。“尽管当前楼市调控不放松不动摇的态度没有改变,但是稳增长信号改变了人们的预期,给人感觉政策见底不会加码,再加上降息和贷款利率的优惠使得购房成本降低,前期积聚的刚性需求集中释放。”

  上海易居房地产研究院副院长杨红旭也认为,市场整体“回暖”还谈不上,因为土地市场仍然低迷,房价跌幅触底但仍在下降。但他也认为,成交量已经“回暖”,很多城市6月将保持5月成交活跃的趋势,并且6月的成交量可能超过5月,下半年的成交量将超过上半年。顾云昌则认为,今年全国楼市总体将“稳中求进”,成交量将与去年持平,房价保持相对稳定,不会强劲反弹,房地产开发投资也将保持平稳。

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