上周，受二次降息因素的影响，深圳新房成交量有所上升，但成交价格开始下降。

　　市规划国土委统计数据显示，上周新房成交套数为803套，环比上升了14.06%，成交均价为18311.63元/平方米，环比下跌了5.21%。

　　根据深圳中原地产的监测，盐田区已连续3周零成交；罗湖、福田区的成交量与上周基本持平，南山区受较少新盘入市的影响，其成交套数为93套，环比下降了19.13%。

　　在二手住宅方面，根据世联地产的监测，上周二手房共成交1309套，环比上升21.1%；成交均价18076元/平方米，环比上涨0.53%。

　　7月6日央行再次宣布降息，市场继续传来利好信号。深圳中原市场部人士分析称，降低入市门槛之后，更多的刚需释放，但这部分需求释放的速度有所放缓，故全市成交量继续呈稳定走势，大幅反弹的迹象并未出现，未来在货币政策继续宽松的情况下，推盘量将稳定增加，成交也将随之稳定上升。二手房后市价格仍将保持目前的稳定水平。