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大型社区
物业地址：番禺区南村镇华南新城山语轩10座705房
概况：建筑面积约152.1平方米，参考价约121.7万元，有产权证号，不交吉，欠管理费
拍卖时间：2012年7月27日上午10时
拍卖地点：广州市五羊新城寺右新马路162号广州产权交易所
拍卖行：广州炎黄拍卖行有限公司
点评：标的所在的华南新城，是番禺华南板块超大型的居住社区，社区内环境优美，配套也完善，出行比较方便。将拍标的位于山语轩组团，该组团多大户型产品，楼龄8年左右。05单位为三房两厅带工人房设计，主人套房宽敞大气，客厅拱形的落地飘窗台也有不错的采光效果。目前该盘类似单位的二手均价在1.1万-1.2万元/平方米之间，标的参考价折合约8000元/平方米，相当于市价七折，有相当价格优势，自住者可以考虑。需留意其不交吉的具体原因。
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